Жители дома № 61 на Советском проспекте просят помощи: разбитый тротуар, облезлые подъезды, протекающая крыша — эти и многие другие проблемы требуют срочного решения. Но управляющая компания, по словам жильцов, бездействует.
Мы встретились с жильцами злополучного дома, чтобы попытаться разобраться в ситуации. Оказалось, с равнодушием управдомов они борются уже много лет. Дому на Советском проспекте, 61, почти полвека — он был построен в 1979 году, и время его не пощадило. В 2015 году здесь сменилась УК — управление домом принял «Водоканал», и первое время нареканий к деятельности организации не возникало.
— Работа закипела: уборка двора, подъездов — все согласно графикам и положениям, — рассказала «Речи» жительница дома Оксана Кардапольцева. — При переходе в новую УК был заложен тариф, который рассчитали с учетом ситуации в доме. Так появился резервный фонд — 1 рубль с квадратного метра — на ремонты по согласованию с советом дома. Но с выбором совета возникла проблема, и УК не беспокоилась об этом.
Люди стали жаловаться на бездействие «Водоканала». Однако результата это не дало, одни отписки, утверждают жильцы. И со временем ситуация в доме стала хуже. Так, ремонт крыши здесь в последний раз проводился в конце 90-х годов, и сейчас она часто протекает. Вот только чинить ее не торопятся: следующий капремонт запланирован лишь на 2030 год. И хотя жители дома проголосовали за проведение экспертизы и перенос сроков капремонта, добиться этого им не удалось.
Другая проблема — водоснабжение и водоотведение, все сети в доме изношены.
— Год назад на собрании нам заявили, что руководство в УК сменилось и они разбирают дела предыдущего управляющего. Так мы узнали, что в нашем доме был пропущен капремонт систем водоснабжения и водоотведения. Представитель «Водоканала» заверил нас, что будет составлен акт и заявку отправят в департамент ЖКХ, — вспоминает Оксана Кардапольцева. — Но прошло больше полугода, прежде чем это сделали, и то только после жалобы. Считаю, что это халатность УК.
Как узнала «Речь», жильцы неоднократно обращались в УК «Водоканал» из-за протечек, а на некоторых этажах люди вовсе живут практически без холодной воды. Но вместо нормального ремонта систем неисправности латают хомутами. При этом в отчете за прошлый год отражено, что их установка даже дороже замены участка труб: 8000 против 5000 рублей.
Жильцов также беспокоит дорога к дому — она в огромных ямах, что тяжело как для автолюбителей, так и для пешеходов. Когда-то здесь пытались сделать небольшой ремонт, но почему-то бросили. С тех пор люди сами засыпают ямы чем попало, иначе передвигаться здесь рискованно — можно упасть или повредить машину. Похожая история с тротуаром возле одного из подъездов. Особенно трудно пожилым: из-за неровной дороги они запинаются и падают.
Во дворе нет ни парковки, ни детской площадки… Все это также не нравится жителям. Но самое тяжелое впечатление оставляют подъезды этого дома. По словам людей, с нулевых годов здесь ничего не менялось. И это заметно: штукатурка осыпается, на стенах нецензурные надписи, а на потолке черные пятна от спичек. Жильцы жалуются на трещины в стенах и на то, что в подъездах старые окна в деревянных рамах. Открыть их нельзя — нет ручек, да никто и не пытается: окна такие хлипкие, что люди всерьез опасаются выпасть вместе с ними.
— В этой ситуации особенно возмущает, что наш дом находится в центре города. Рядом Советский проспект, который власти города регулярно приводят в порядок, — отметила одна из жительниц Александра Беленцова. — Сейчас мы хотим поменять управляющую компанию, но пока решаем этот вопрос. Может быть, тогда наши проблемы наконец закончатся.
Виктория Анисимова
Фото: Анастасия Ташева
