Депутат рекомендует ветеранам создать совет дома и отказаться от сотрудничества с недобросовестной управляющей компанией. Фото: Татьяна Иваницкая
Фальшивые цифры
На депутатский прием пришли ветераны, жители дома № 34 на ул. Краснодонцев, которые не согласны с начислениями платы за воду на общедомовые нужды (ОДН). Дом находится под управлением УК «Весенняя».
- На мою квартиру начислено 11 кубов воды. Когда нам добавляют небольшие цифры, мы молчим, но в этот раз я пошел разбираться. Меня подняли на смех: «Вам что, жалко 600 рублей заплатить за воду?» У меня два технических образования, я хорошо считаю. По существующим тарифам на нас «повесили» воды на 2 миллиона 190 тысяч рублей! После обращений в Госжилинспекцию и к депутатам УК признала ошибку, обещают сделать перерасчет, - рассказал Станислав Николаевич.
- Очевидно, тут возможны два варианта: либо умышленное манипулирование цифрами, либо в доме есть утечка, которую списывают на жильцов. Учитывая, что технических проблем не было и это уже не первый случай с «ошибочными» данными, которые управляющая компания предоставляет собственникам, подключим жилищную инспекцию. Необходима проверка, так как, судя по всему, принципы объективности и достоверности при передаче показаний общедомовых счетчиков системно нарушаются. Жилинспекция проведет проверку, сделает управляющей компании необходимые «внушения». При неоднократных нарушениях управляющую компанию могут лишить лицензии, - ответил Алексей Валерианович. - Мой совет вам как собственникам: создайте совет дома. Именно совет дома наделен правом по представлению интересов собственников жилья в отношениях с управляющей компанией. До тех пор, пока совета нет, вы представляете каждый себя в отдельности. И второе: вы в любой момент вправе провести собрание и большинством голосов принять решение о смене управляющей компании. Это можно сделать как в очной, так и в заочной форме. Присмотритесь к другим управляющим компаниям, у которых хорошая репутация, хорошие отзывы ваших знакомых, друзей, близких. Гоните мошенников!
Создать новое объединение
К депутату обратились инициативные череповчанки, проживающие в частном секторе за ул. Олимпийской.
- На нашей территории нет места для проведения массовых мероприятий. Ко Дню защиты детей мы хотим подготовить участок для проведения праздника: выкосить траву, обработать от клещей, убрать покрышки. Мы готовы это сделать сами, но земля муниципальная, нужно разрешение. ТОС, к которому мы относимся, ответственность на себя не берет, ссылается на то, что праздники проводятся в сквере у ТЦ «Галактика». Но частный сектор разрастается, у нас очень много детей, и добираться до сквера неудобно, транспорт туда не ездит. Куда нам обратиться?
- Хорошо, что у вас есть такая идея. Первый шаг: запросим у главы города актуальную информацию из градостроительного плана о том, на каких участках предусмотрено размещение мест общего пользования для проведения досуга, детских площадок и спортивных сооружений. Второй вопрос: когда, в какие сроки предусмотрено благоустройство данных территорий. Третий вопрос: можно ли подключить ТОС и активистов к тому, чтобы облагородить эти земельные участки, – говорит депутат. – Вы можете обратиться в городскую думу с предложением создать отдельный ТОС в малоэтажной зоне, учитывая, что у МКД другие интересы, задачи и потребности. Так, если в городе вопрос о чистке улиц, внутриквартальных проездов для ТОСа не стоит, то для ИЖС это вопрос актуальный. Будет ли ТОС, работающий с МКД, заниматься этими проблемами? Наверное, будет, но по остаточному принципу. А вот отдельный ТОС будет именно эти вопросы поднимать, включая площадки для благоустройства. ТОС – это хороший инструмент коммуникации городских властей и отдельных районов.
Марина Чадова
