Поддавшись на уловки мошенников, череповчанка продала свой автомобиль. После женщина решила вернуть машину. Суд встал на ее сторону, а на плечи покупателя легли еще и немалые судебные издержки. Как не остаться у разбитого корыта, выясняла «Речь».
Осенью прошлого года 64-летняя череповчанка продала свой 4-летний «Фольксваген-Тигуан» за 2 400 000 рублей. Что, как отмечается в областной пресс-службе судов, на миллион меньше рыночной стоимости подобных автомобилей. Новый собственник перепродал иномарку. Поняв, что совершила ошибку, пенсионерка обратилась в суд с требованием признать сделки недействительными, аргументируя тем, что на самом деле не планировала расставаться с авто, к этому шагу ее подтолкнули мошенники.
Проведенная судебно-психиатрическая экспертиза показала, что в момент заключения договора истица не могла в полной мере отвечать за свои действия из-за психического расстройства, обострившегося под влиянием стрессовой ситуации. Ответчики — лицо, которому истица продала автомобиль, и новый владелец машины — были не согласны с требованиями, утверждая, что сделка заключена без нарушения воли пенсионерки. Но, изучив материалы дела, Череповецкий городской суд все же встал на сторону женщины и признал договоры купли-продажи недействительными.
Итог спора: машина должна быть возвращена прежней владелице, а та, в свою очередь, обязана компенсировать первоначальному покупателю сумму, полученную от него во время сделки. К тому же ответчики обязаны возместить истице судебные издержки в общей сумме 37 500 рублей. Уголовное дело по факту мошенничества остается в производстве, сообщили в пресс-службе судов.
Бесспорно, ситуация неприятная для всех сторон. Как не попасться в сети профессиональных аферистов, мы пишем регулярно, поэтому сегодня хотим рассказать, как не оказаться на незавидном месте покупателя из этой истории.
— Во-первых, необходимо внимательно изучать условия договора, — говорит «Речи» юрист Кирилл Светлов. — В них должны быть пункты о том, что продавец является полностью дееспособным, не страдает хроническими психическими заболеваниями, не находится под чьим-либо влиянием, насилием, в заблуждении. Относительно самого имущества указывается, что оно не состоит под арестом, не арендовано, не обременено притязаниями третьих лиц, не является предметом спора и так далее. Саму сделку в случае наличия сомнений лучше проводить у нотариуса, хоть это и не является обязательным. Он проверяет ее законность и дееспособность сторон. Оспорить это будет уже гораздо сложнее.
Наш правовой эксперт отметил, что в подобных ситуациях имущество возвращается законному владельцу только в случае полного возврата полученных им денежных средств оппоненту.
— В последнее время суды придерживаются такой практики, чтобы не получилось, что человек останется и без имущества, и без денег, — пояснил Кирилл Светлов.
О чем важно помнить, совершая покупку
Если есть сомнения относительно дееспособности продавца, особенно когда речь идет о пожилых людях, то можно попросить предоставить справки из наркологического и психоневрологического диспансера.
По-другому состояние здоровья продавца не проверить. К тому же при возникновении подозрений будет не лишним провести сделку через нотариуса, который подтвердит ее законность. Оспорить в суде это будет уже гораздо сложнее.
Елена Красикова
