В здании рынка необходимо запустить газоснабжение котельной,смонтировать инженерные сети и выполнить отделку.
Форма без содержания
О том, что рынок на пересечении Октябрьского проспекта и улицы Любецкой вот-вот откроется, череповчане слышат уже не первый год, тем более что и здание вроде давно построено, однако воз с недорогими и натуральными фермерскими продуктами и ныне там.
На запрос газеты «Речь» в мэрии ответили, что объект торговли строится на коммерческой основе. На сегодняшний день объект не готов к вводу в эксплуатацию. Если конкретнее: необходимо запустить систему газоснабжения котельной для отопления здания, выполнить работы по монтажу внутренних сетей инженерно-технического обеспечения и отделочные работы.
«В силу действующих правовых норм у органов местного самоуправления отсутствуют какие-либо рычаги воздействия на застройщиков по принуждению их к ускорению и завершению строительства объектов капитального строительства. Управлением архитектуры и градостроительства по заявлению застройщика срок действия разрешения на строительство продлен до января 2026 года. По информации собственника земельного участка, приостановка строительства связана с отсутствием финансирования», - говорится в ответе.
Долгие годы забор на углу Октябрьского и Наседкина скрывает заброшенную стройку.
Освоения три года ждут
Еще один зашекснинский долгострой находится неподалеку, на углу Октябрьского проспекта и улицы Наседкина. В отношении него в мэрии сообщили следующее: с 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Земельный кодекс, а именно - были введены нормы об освоении и использовании участков из состава земель населенных пунктов. Земельный участок сможет считаться неиспользуемым только по истечении срока освоения.
Для участков, приобретенных до 1 марта 2025 года, срок освоения составляет три года с момента вступления закона в силу.
Таким образом, поскольку закон обратной силы не имеет, нарушения требований по использованию земельного участка сейчас отсутствуют. Разрешение на строительство на этот участок не выдавалось.
Жилой дом на Монтклер будет достраивать компания из Вологды. Решение согласовано с дольщиками.
Достроят другие
Следующий недострой находится на улице Монтклер. Возводить третий корпус жилой десятиэтажки там начали в 2019 году, однако работы почти сразу же остановились. Установленный срок сдачи — декабрь 2020 года — был нарушен. Сейчас дело обманутых дольщиков находится в ведении Следственного комитета.
Прокурор города Денис Помазилкин на недавней пресс-конференции сообщил, что принято решение о передаче объекта другому застройщику - компании из Вологды. Оно согласовано с дольщиками. Осталось решить юридические вопросы. Срок разрешения на строительство продлен до 31 декабря 2025 года. На предыдущего застройщика заведено уголовное дело по факту мошеннических действий. Следствие еще не окончено из-за большого количества экспертиз.
В поликлинике на Годовикова монтируют утеплитель,фасад, устанавливают окна.
Риски остаются
Строительство нового здания поликлиники № 7 на улице Годовикова тоже затягивается. Начало было положено в 2023 году, однако затем сроки сдачи важнейшего для ЗШК социального объекта не раз переносились. Сейчас срок выполнения работ по контракту продлен до 31 октября 2025 года. Учитывая, что поликлиника готова примерно на 40 %, по словам Дениса Помазилкина, есть риски срыва исполнения контракта. По информации областного минстроя, поступившей в редакцию "Речи", "завершение работ планируется до конца текущего года". В прошлом году задержку объясняли нехваткой стройматериалов, несогласованностью проектно-сметной документации.
ФОК на Беляева строит частный инвестор. Срок действия разрешения на строительство ему продлен до сентября 2027 года.
«Ноль» пройден
Еще один соцобъект ждут уже не один год жители Заягорбской части города - это ФОК с бассейном на улице Беляева. Возводит его частник.
В мэрии «Речи» пояснили, что управлением архитектуры и градостроительства по заявлению застройщика срок действия разрешения на строительство продлен до сентября 2027 года. На сегодняшний день на объекте выполнены работы «нулевого» цикла, ведется монтаж каркаса здания. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - декабрь 2026 года.
Строительство делового центра на углу улицы Сталеваров и проспекта Победы остановилось в 2007 году.
Решает суд
Наконец, один из самых известных и заметных в городе долгостроев - заброшенное здание делового центра на перекрестке улицы Сталеваров и проспекта Победы. В мэрии ответили, что сейчас в Череповецком городском суде находится на рассмотрении гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города об изъятии путем продажи с публичных торгов этого земельного участка.
Илья Драницин
Фото: Анастасия Ташева